【その他 （収益等）】
物件No.9218
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レオンコンフォート九条ガレリア(13F)
[住所]大阪市西区九条１丁目１０－４
- 価格
- 2390万円
- 専有面積
- 29.45㎡
□オーナーチェンジ物件□２０１８年１１月築□１DK□３WAYアクセス可
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○月額賃料収入：金８５，６００円（共益費込み）
○年間賃料収入：金１，０２７，２００円
○表面利回り：約４．２９％
□２０１８年１１月築□１DK□３WAYアクセス可□浴室乾燥機□オートロック□宅配BOX
□セブンイレブン徒歩１分□マツモトキヨシ徒歩１分□ナインモール九条商店街徒歩１分
□大阪九条郵便局徒歩３分□C＆Cエンド徒歩５分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩４分□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩４分
□阪神なんば線『ドーム前』駅徒歩６分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条１丁目１０－４ |
|---|---|
| 建物名称 | レオンコンフォート九条ガレリア(13F) |
| アクセス | 阪神なんば線九条駅より徒歩約4分 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約4分 |
| 土地面積 | 278.04㎡ 敷地権持分：2,945/163,688 |
| 建物(専有)面積 | 29.45㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０１８（平成３０）年１１月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理費：6,830円 修繕積立金：2,360円 バルコニー面積：3.99㎡ バルコニーの向き：東 地上15階建ての14階部分 棟数戸数：56戸 駐車場：無 施主：㈱レオン都市開発 施工会社：信和建設㈱ 管理会社：グローバルコミュニティ㈱ 管理形態：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中 引き渡し：即時 その他：駐輪場200～300円/月・バイク置き場1,500～3,000円/月・賃貸中賃料85,600円（共益費込み） 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/07/04 |
宅建免許番号/大阪府知事（2）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373