【その他 （収益等）】
物件No.9490
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大阪市西区境川１丁目４
[住所]大阪市西区境川１丁目４－２１ デイズ境川
- 価格
- 3億円
- 専有面積
- 800.53㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□３WAYアクセス可
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○満室賃料収入：１，７８１，１００円
○満室賃料年収：２１，３７３，２００円
○満室想定利回り：７．１２％
□１９９０年５月築□３５戸（１Ｋ・１ＤＫ）□３WAYアクセス可
□ファミリーマート徒歩１分□グルメシティ徒歩２分
□フォレオ大阪ドームシティ徒歩３分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩６分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分
□阪神なんば線『ドーム前』駅徒歩１０分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行収入（現月額賃料の１２ヶ月分）
の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区境川１丁目４－２１ デイズ境川 |
|---|---|
| 建物名称 | 大阪市西区境川１丁目４ |
| アクセス | 阪神なんば線九条駅より徒歩約6分 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約7分 |
| 土地面積 | 165.83㎡ |
| 建物(専有)面積 | 800.53㎡ |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月日 | １９９０（平成２）年５月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条南小学校、西中学校 |
| 備考 | 公簿or実測：公簿 私道面積：無 地上9階建 駐車場の有無：無 地目：宅地 都市計画：市街化区域 他の法令の制限：防火地域 設備：電気・上水道・下水道・都市ガス 接道接面：北西側約7.4ｍ公道 現況：賃貸中 引き渡し：相談 取引態様：媒介 情報掲載日：2026/02/23 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373