【その他 （収益等）】
物件No.9419
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エステムコート中之島ＧＡＴＥⅡ(7F)
[住所]大阪市西区川口２丁目３−２８
- 価格
- 2100万円
- 専有面積
- 20.85㎡
□北東向き□１Ｋ□２０１９年１月築
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）〇月額賃料収入：６５，４４０円
〇年間賃料収入：７８５，２８０円
〇表面利回り：３．７３％
□北東向き□１Ｋ□２０１９年１月築
□宅配ＢＯＸ□オートロック□浴室乾燥機
□本田小学校徒歩３分□日本生命病院徒歩４分□川口聖マリア幼稚園徒歩４分
□ライフ阿波座駅前店徒歩７分
□キンダーキッズインターナショナルスクール阿波座校徒歩１０分
□大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅徒歩５分
□京阪中之島線『中之島』駅徒歩１１分□ＪＲ大阪環状線『野田』駅徒歩１４分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区川口２丁目３−２８ |
|---|---|
| 建物名称 | エステムコート中之島ＧＡＴＥⅡ(7F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線阿波座駅より徒歩約5分 京阪中之島線中之島駅より徒歩約11分 |
| 土地面積 | 682.57㎡ 敷地権持分：2,085/259,753 |
| 建物(専有)面積 | 20.85㎡ |
| 構造 | ＲＣ造 |
| 築年月日 | ２０１９（平成３１）年１月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 本田小学校、花乃井中学校 |
| 備考 | 管理費：6,040円 修繕積立金：2,910円 バルコニー：4.56㎡ バルコニーの向き：北東 地上12階建ての7階部分 棟数戸数：119戸 駐車場：無 施主：㈱日商エステム 施工会社：㈱ノバック 管理会社：㈱エステム管理サービス 管理形態：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配ボックス 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：賃貸中賃料65,440円/月・サブリース契約中 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/12/14 |
- エリア情報
- 大阪市西区 阿波座エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373