【その他 （収益等）】
物件No.9348
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大阪市港区市岡元町２丁目４
[住所]大阪市港区市岡元町２丁目４ー２７
- 価格
- 680万円
- 専有面積
- 51.10㎡
□オーナーチェンジ物件（２Ｆ賃貸中）□中古テラスハウス
□オーナーチェンジ物件（２Ｆ賃貸中）
○月額賃料収入：金３２，０００円
○年間賃料収入：金３８４，０００円
○表面利回り：約５．６４％
□中古テラスハウス□１Ｆ/空室・２Ｆ/賃貸中□１９７１年１０月築
□セブンイレブン大阪市岡元町１丁目店徒歩２分□ジャパン港波除店徒歩３分
□スギ薬局波除店徒歩５分□大阪みなと中央病院徒歩８分
□大阪メトロ中央線『弁天町』駅徒歩７分□ＪＲ大阪環状線『弁天町』駅徒歩８分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩１０分
| 住所 | 大阪市港区市岡元町２丁目４ー２７ |
|---|---|
| 建物名称 | 大阪市港区市岡元町２丁目４ |
| アクセス | 大阪メトロ中央線弁天町駅より徒歩約7分 JR大阪環状線弁天町駅より徒歩約8分 |
| 土地面積 | 32.00㎡ |
| 建物(専有)面積 | 51.10㎡ |
| 構造 | 木造 |
| 築年月日 | １９７１（昭和４６）年１０月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 波除小学校、市岡東中学校 |
| 備考 | 公簿or実測：公簿 私道負担面積：無 地上2階建 駐車場の有無：無 地目：宅地 都市計画：市街化区域 他の法令の制限：準防火地域 設備：電気・上水道・下水道・都市ガス 接道接面：北側約4ｍ私道/約2.6ｍ接面 現況：1F/空室・2F/賃貸中 引き渡し：相談 その他：売主契約不適合責任免責・設備の修復義務負いません・前面道路は建築基準法の道路に該当しません・令和7年度固都税/土地9,292円（固定資産税/6,505円、都市計画税/2,787円）、家屋14,263円（固定資産税11,746円、都市計画税/2,517円）・2F賃貸中賃料32,000円/月 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/10/17 |
- エリア情報
- 大阪市港区 弁天町エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373