【その他 （収益等）】
物件No.9281
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プレサンス大阪ドームシティクロスティ(12F)
[住所]大阪市西区九条1丁目５－１４
- 価格
- 1720万円
- 専有面積
- 23.37㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□北西向き□１K
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）○月額賃料収入：金７０，０３０円
○年間賃料収入：金８４０，３６０円
○表面利回り：約４．８８％
□北西向き□１K□２０２１年１月築
□オートロック□バス・トイレ・洗面所別
□モニター付きインターホン□宅配ボックス
□九条郵便局徒歩２分□ファミリーマート徒歩２分
□C＆Cエンド徒歩２分□ナインモール九条徒商店街歩３分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩３分□阪神なんば線『九条』駅徒歩５分
□阪神なんば線『ドーム前』駅徒歩１１分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条1丁目５－１４ |
|---|---|
| 建物名称 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ(12F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約1分 阪神なんば線九条駅より徒歩約2分 |
| 土地面積 | 385.55㎡ 敷地権持分：2,337/227,990 |
| 建物(専有)面積 | 23.37㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０２１（令和３）年１月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条東小学校、西中学校 |
| 備考 | 管理費：6,430円 修繕積立金：1,400円 バルコニー面積：3.99㎡ バルコニーの向き：北西 地上15階建ての12階部分 棟数戸数：98戸 施主：㈱プレサンスコーポレーション 施工会社：㈱金山工務店 管理会社：㈱プレサンスコミュニティ 管理形態：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：駐輪場100～200円/月・バイク置き場500～1,000円/月・賃貸中賃料70,030円/月 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/8/23 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373