レオンコンフォート九条ガレリア(13F)

【その他（収益等）】

物件No.9218

[住所]大阪市西区九条１丁目１０－４

価格: 2390万円

専有面積: 29.45㎡

□オーナーチェンジ物件□２０１８年１１月築□１DK□３WAYアクセス可

□オーナーチェンジ物件（賃貸中）

○月額賃料収入：金８５，６００円（共益費込み）
○年間賃料収入：金１，０２７，２００円
○表面利回り：約４．２９％

□２０１８年１１月築□１DK□３WAYアクセス可□浴室乾燥機□オートロック□宅配BOX

□セブンイレブン徒歩１分□マツモトキヨシ徒歩１分□ナインモール九条商店街徒歩１分
□大阪九条郵便局徒歩３分□C＆Cエンド徒歩５分

□阪神なんば線『九条』駅徒歩４分□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩４分
□阪神なんば線『ドーム前』駅徒歩６分

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。

住所	大阪市西区九条１丁目１０－４
建物名称	レオンコンフォート九条ガレリア(13F)
アクセス	阪神なんば線九条駅より徒歩約4分　　大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約4分
土地面積	278.04㎡敷地権持分：2,945/163,688
建物(専有)面積	29.45㎡
構造	RC造
築年月日	２０１８（平成３０）年１１月
土地権利	所有権
学校区	九条南小学校、西中学校
備考	管理費：6,830円修繕積立金：2,360円バルコニー面積：3.99㎡バルコニーの向き：東地上15階建ての14階部分棟数戸数：56戸駐車場：無施主：㈱レオン都市開発施工会社：信和建設㈱管理会社：グローバルコミュニティ㈱管理形態：全部委託設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中引き渡し：即時その他：駐輪場200～300円/月・バイク置き場1,500～3,000円/月・賃貸中賃料85,600円（共益費込み）取引態様：媒介情報掲載日：2025/07/04

エリア情報: 大阪市西区　九条エリア

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。

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レオンコンフォート九条ガレリア(13F)

□オーナーチェンジ物件□２０１８年１１月築□１DK□３WAYアクセス可

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