アドバンス大阪グロウス2(4F)

【その他（収益等）】

物件No.9196

[住所]大阪市西区九条３丁目１０－９

価格: 1440万円

専有面積: 21.28㎡

□オーナーチェンジ物件□北西向き□1Kタイプ□3WAYアクセス

□オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○月額賃料収入：４７，９００円
○年間賃料収入：５７４，８００円
○表面利回り：約３．９９％

□北西向き□１Kタイプ□３WAYアクセス
□２０１９(令和１)年１０月築□宅配ボックス□オートロック

□キララ九条商店街徒歩１分□南安治川郵便局徒歩１分□フレック九条徒歩２分

□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩５分□阪神なんば線『九条』駅徒歩５分
□大阪環状線『西九条』駅徒歩１０分

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。

住所	大阪市西区九条３丁目１０－９
建物名称	アドバンス大阪グロウス2(4F)
アクセス	大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約5分　　阪神なんば線九条駅より徒歩約5分
土地面積	496.39㎡敷地権持分：2,128/194,636
建物(専有)面積	21.28㎡
構造	RC造
築年月日	２０１９（令和１）年10月
土地権利	所有権
学校区	九条北小学校、西中学校
備考	管理費：4,900円修繕積立金：1,100円バルコニー面積：4.27㎡バルコニーの向き：北西地上14階建ての4階部分棟数戸数：91戸駐車場：有(要確認) 施主：㈱日成アドバンス施工会社：多田建設㈱管理会社：グローバルコミュニティ㈱管理形態：全部委託管理員：巡回設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中引き渡し：相談その他：サブリース継承（日成アドバンス)・賃貸中賃料47,900円/月取引態様：媒介情報掲載日：2025/06/19

エリア情報: 大阪市西区　九条エリア

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。

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アドバンス大阪グロウス2(4F)

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