大阪市西区九条南４丁目２４

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【一戸建て】

物件No.9120

184

[住所]大阪市西区九条南４丁目２４－１

価格: 6180万円

間取り: 2LDK＋倉庫車庫

□倉庫付住宅□南東向き□前面公道６m□鉄骨造３階建

□倉庫付住宅□１階天井高３２８０
□南東向き□鉄骨造３階建
□前面公道６m□トイレ２ヶ所
□空家の為即入居可

□２０２２年７月改装履歴有り
／外壁塗装・屋上シート防水工事
□２０２５年７月末リフォーム完成予定
・洗面化粧台交換・全室クロス張替・床CF張替（１～３F階段、２Fトイレ・洗面室）
・ハウスクリーニング　等

□九条北公園徒歩１分□九条北小学校徒歩３分
□セブンイレブン徒歩４分□業務スーパー徒歩７分

住所	大阪市西区九条南４丁目２４－１
アクセス	阪神なんば線九条駅より徒歩約8分・大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約9分
土地面積	81.21㎡
建物面積	153.17㎡
構造	鉄骨造陸屋根
築年月日	１９９４（平成６）年１２月
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	300％
学校区	九条北小学校、西中学校
備考	公簿or実測：公簿ほかに私道面積：無地上3階建駐車場の有無：有(１階倉庫内) 地目：宅地都市計画：市街化区域他の法令の制限：準防火地域設備：電気・上下水道・都市ガス接道接面：南東側６ｍ公道／約６．１ｍ接面現況：空家引き渡し：相談その他：屋上付き・１階2ｔホイストクレーン有り・建ぺい率オーバー・売主契約不適合責任免責・２０２２(令和４)年７月／外壁塗装、シャッター塗装、屋上シート防水、２階分電盤交換、ＴＶインターホン取替・令和７年度固都税年額151,166円・2025年7月末リフォーム完成予定取引態様：専属専任媒介情報掲載日：2025/07/03

エリア情報: 大阪市西区　九条エリア

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。

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大阪市西区九条南４丁目２４

□倉庫付住宅□南東向き□前面公道６m□鉄骨造３階建

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