【その他 （収益等）】
物件No.9095
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プレサンス大阪ドームシティビーツ(11F)
[住所]大阪市西区九条２丁目３－３
- 価格
- 1850万円
- 専有面積
- 22.40㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□上層階□南東向き□１Kタイプ
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）○月額賃料収入：金６７，８９０円（税込）
○年間賃料収入：金８１４，６８０円
○表面利回り：約４．４０％
□上層階□南東向き□１Kタイプ□２０２０年３月築□駅まで徒歩１分
□オートロック□宅配BOX□バス・トイレ・洗面所別□浴室暖房乾燥機
□ローソン徒歩１分□キララ九条商店街徒歩１分
□フレック九条徒歩３分□九条東小学校徒歩３分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩１分□阪神なんば線『九条』駅徒歩４分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条２丁目３－３ |
|---|---|
| 建物名称 | プレサンス大阪ドームシティビーツ(11F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約1分 阪神なんば線九条駅より徒歩約4分 |
| 土地面積 | 757.34㎡ 持分2,240/383,500 |
| 建物(専有)面積 | 22.40㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０２０（令和２）年３月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条東小学校、西中学校 |
| 備考 | 管理費：7,390円 修繕積立金：管理費に含む バルコニー面積：4.2㎡ バルコニーの向き：南東 地上14階建ての11階部分 棟数戸数：154戸 駐車場：有（要確認） 駐車場料金：16,000～18,000円 施主：㈱プレサンスコーポレーション 施工会社：スナダ建設㈱ 管理会社：㈱プレサンスコミュニティ 管理形態：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：管理費に修繕積立金含む・賃貸中賃料67,890円(税込）/月 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/03/23 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373