【その他 （収益等）】
物件No.9094
306
大阪市西区本田１丁目１１
[住所]大阪市西区本田１丁目11-23
- 価格
- 5980万円
- 専有面積
- 84.09㎡
□オーナーチェンジ物件(賃貸中)□中古テラス店舗□北東角地
□オーナーチェンジ物件(賃貸中)
〇月額賃料収入：金１８１，５００円(税込)
〇年間賃料収入：金２，１７８，０００円
〇表面利回り：約３．６４％
□北東角地□建物連棟
□現在飲食店舗として一棟貸・賃貸中
□１９７９年８月築
□ファミリーマート本田みなと通り店徒歩１分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分
□大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩９分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区本田１丁目11-23 |
|---|---|
| 建物名称 | 大阪市西区本田１丁目１１ |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線線西長堀駅より徒歩約9分 |
| 土地面積 | 39.49㎡ |
| 建物(専有)面積 | 84.09㎡ |
| 構造 | 鉄骨造・瓦葺 |
| 築年月日 | 1979（昭和54）年8月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 日吉小学校、堀江中学校 |
| 備考 | 公簿or実測:公簿 私道面積:無 地上3階建 駐車場の有無:無 地目:宅地 都市計画:市街化区域 用途地域：商業地域 他の法令の制限:準防火地域 設備:電気・上下水道・都市ガス・戸別給湯 接道接面:北東側8m公道・南東側6m公道 現況:賃貸中(原則案内不可) 引き渡し:相談 その他:現況有姿・残置物性能保証無・検査済証有・本物件の固定資産課税床面積は88.45㎡となっており、4.36㎡の増築未登記部分があります。また、種類が「居宅・店舗」で登記されていますが、売主はいずれの変更登記も行いません。・契約債務承継要・敷金返還債務330,000円(持ち回り関西方式)・賃借人保証会社加入要 取引態様:媒介 情報掲載日：2026/06/11 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373