【その他 （収益等）】
物件No.9090
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大阪市西区九条３丁目２１
[住所]大阪市西区九条３丁目２１−１２
- 価格
- 2200万円
- 専有面積
- 77.23㎡
□オーナーチェンジ物件(賃貸中)□３階建□民泊運営可
□オーナーチェンジ物件(賃貸中) 〇月額賃料収入：８０，０００円
〇年間賃料収入：９６０，０００円
○表面利回り：４．３６％
□３階建□民泊運営可□１９７６年１２月築
□家具家電付□生活用品付□冷暖房機□屋内照明器具□保温洗浄便座
□キララ九条商店街徒歩１分□フレック九条徒歩３分
□ファミリーマート徒歩４分□スギ薬局徒歩４分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩６分□阪神なんば線『九条』駅徒歩６分
□ＪＲ大阪環状線『西九条』駅徒歩９分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条３丁目２１−１２ |
|---|---|
| 建物名称 | 大阪市西区九条３丁目２１ |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約6分 阪神なんば線九条駅より徒歩約6分 |
| 土地面積 | 41.52㎡ |
| 建物(専有)面積 | 77.23㎡ |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月日 | １９７６（昭和５１）年１２月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条北小学校、西中学校 |
| 備考 | 公簿or実測：公簿 私道面積：有り含む 地上3階建 駐車場の有無：無 地目：宅地 都市計画：市街化区域 他の法令の制限：準防火地域・一部防火地域 設備：電気・上下水道・都市ガス 接道接面：北東側約1.8ｍ私道 現況：賃貸中 引き渡し：即時 その他：賃貸中賃料80,000円/月・民泊運営許可あり・再建築不可 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/05/30 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373