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物件No.9049

166

ルネ・フレシール(7F)

[住所]大阪市西区川口3丁目9-2

価格
4720万円
専有面積
85.82㎡

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この物件をお問い合せ

□オーナーチェンジ物件(賃貸中)□南東角部屋□4LDK□3面バルコニー

□オーナーチェンジ物件(賃貸中)
○月額賃料収入:金155,000円
○年間賃料収入:金1,860,000円
○表面利回り:約3.94%


□南東角部屋□4LDK□3面バルコニー
□トランクルーム□スロップシンク
□2003年3月築□ペット飼育可(規約による制限有り)

□セブンイレブン徒歩3分□大阪掖済会病院徒歩5分
□C&Cエンド徒歩6分□本田小学校徒歩6分

□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩8分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩11分
□大阪メトロ千日前線『阿波座』駅徒歩11分

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料の
12ヶ月分)の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用
の控除前のものです。尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。

住所 大阪市西区川口3丁目9-2
周辺MAP
建物名称 ルネ・フレシール(7F)
アクセス 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約8分・阪神なんば線九条駅より徒歩約11分
土地面積 3559.51㎡ 敷地権持分:8,582/1,004,725
建物(専有)面積 85.82㎡
構造 SRC造
築年月日 平成15年3月
土地権利 所有権
学校区 本田小学校、花乃井中学校
備考 管理費:25,744円
修繕積立金:管理費に含む
バルコニー面積:15.35㎡
専用ポーチ:3.97㎡
バルコニーの向き:南東・北東・北西
地上15階建ての7階部分
棟数戸数:137戸
駐車場:有(要確認)
駐車場料金:12,000~16,000円
施主:総合地所㈱
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:㈱日昌ライフサポート
管理形態:全部委託
管理員:日勤
設備:電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX
現況:賃貸中
引き渡し:相談
その他:賃貸中賃料155,000円/月・ペット飼育可(規約による制限有り)・駐輪場有り
取引態様:媒介
情報掲載日:2025/08/16
エリア情報
大阪市西区 九条エリア

間取り

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