【その他 （収益等）】
物件No.9015
146
エステムコートディアシティWEST(13F)
[住所]大阪市西区九条南３丁目２０－２９
- 価格
- 1760万円
- 専有面積
- 20.97㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□１Kタイプ□３WAYアクセス可
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）○月額賃料収入：金６２，５６０円
○年間賃料収入：金７５０，７２０円
○表面利回り：約 ４．２６％
□北東向き□１Kタイプ□３WAYアクセス可
□浴室暖房乾燥機□オートロック
□宅配ボックス□モニター付きインターホン
□ファミリーマート徒歩２分
□グルメシティ九条店徒歩５分
□ジャパン港波除店徒歩６分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩３分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩３分
□JR大阪環状線『西九条』駅徒歩１２分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条南３丁目２０－２９ |
|---|---|
| 建物名称 | エステムコートディアシティWEST(13F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約3分 阪神なんば線九条駅より徒歩約3分 |
| 土地面積 | 792.73㎡ 敷地権持分：2,097/308,402 |
| 建物(専有)面積 | 20.97㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０１８（平成３０）年２月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条北小学校、西中学校 |
| 備考 | 管理費：5,490円 修繕積立金：2,050円 バルコニー面積：3.57㎡ バルコニーの向き：北東 地上15階建ての13階部分 棟数戸数：146戸 駐車場：有(要確認) 施主：㈱日商エステム 施工会社：㈱ノバック 管理会社：㈱エステム管理サービス 管理形態：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配BOX 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：賃貸中賃料62,560円/月・新組合員より修繕準備金(115,335円)微収あり ㈱エステムプランニングの転賃借を目的とした家賃滞納保証付賃貸借契約継承条件 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/04/28 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373