【その他 （収益等）】
物件No.9000
163
アドバンス大阪セレーノ(15F)
[住所]大阪市西区本田４丁目１１－３０
- 価格
- 1830万円
- 専有面積
- 21.28㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□最上階□北東向き□日照・眺望・通風良好
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）〇月額賃料収入：金６４，９００円（共益費込み）
〇年間賃料収入：金７７８，８００円
〇表面利回り：４．２５％
□最上階□北東向き□日照・眺望・通風良好
□２０２０年１月築□３WAYアクセス可
□オートロック□宅配ボックス
□セブンイレブン徒歩２分□フレック九条徒歩４分
□本田公園徒歩５分□キララ九条商店街徒歩６分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分□阪神なんば線『九条』駅徒歩９分
□JR大阪環状線『西九条』駅徒歩１１分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区本田４丁目１１－３０ |
|---|---|
| 建物名称 | アドバンス大阪セレーノ(15F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約7分 阪神なんば線九条駅より徒歩約8分 |
| 土地面積 | 579.22㎡ 敷地権持分：2,128/215,992 |
| 建物(専有)面積 | 21.28㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０２０（令和２）年1月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 本田小学校、花乃井中学校 |
| 備考 | 管理費：4,900円 修繕積立金：1,100円 バルコニー面積：3.92㎡ バルコニーの向き：北東 地上15階建ての15階部分 棟数戸数：98戸 駐車場：空無 施主：㈱日成アドバンス 施工会社：㈱NIPPO 管理組合：グローバルコミュニティ㈱ 管理会社：全部委託 設備：電気・上下水道・都市ガス・オートロック・エレベーター・宅配BOX 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：駐輪場有り・賃貸中賃料64,900円/月（共益費込み）・9月1日より空室となります・方位、間取りは概要です・契約不適合責任免責 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/02/25 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373