
【土地】

大阪市西区九条南3丁目11
[住所]大阪市西区九条南3丁目11-1
- 価格
- 1550万円
- 土地面積
- 30.80㎡
□オーナーチェンジ物件□現況月極駐車場
□オーナーチェンジ物件(賃貸中)
○月額賃料収入:金51,700円税込
○年間賃料収入:金620,400円
○表面利回り:約4.00%
□南東向き□陽当たり良好□公道4m□現況月極駐車場□建築条件無し
□九条北小学校徒歩1分□九条北公園徒歩1分□セブンイレブン徒歩4分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩6分□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩7分
□JR大阪環状線『西九条』駅徒歩10分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入(現月額賃料の12ヶ月分)の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。

住所 |
大阪市西区九条南3丁目11-1
 |
アクセス |
阪神なんば線九条駅より徒歩約6分 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約7分 |
土地面積 |
30.80㎡ |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
240% |
学校区 |
九条北小学校、西中学校 |
備考 |
私道負担:無
建築条件:無
都市計画:市街化区域
地目:宅地
その他の法令上の制限:準防火地域
地勢:平坦
設備:電気・上下水道・都市ガス
接道接面:南東側約4m公道/約7.60m接面
現況:月極駐車場
引き渡し:相談
その他:売主契約不適合責任免責・令和6年度固都税年額35,547円(土地)・現在月極駐車場賃貸中:賃料収入月額51,700円税込み・街灯電気代約680円/月
取引態様:専属専任媒介
報酬形態:分かれ
情報掲載日:2025/02/02 |

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。