【土地】
物件No.8999
125
大阪市西区九条南３丁目１１
[住所]大阪市西区九条南３丁目１１－１
- 価格
- 1480万円
- 土地面積
- 30.80㎡
□オーナーチェンジ物件□現況月極駐車場（軽四３台満車）
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）○月額賃料収入：金５１，７００円税込
○年間賃料収入：金６２０，４００円
○表面利回り：約４．１９％
□南東向き□陽当たり良好□公道４ｍ□現況月極駐車場満車□建築条件無し
□九条北小学校徒歩１分□九条北公園徒歩１分□セブンイレブン徒歩４分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩６分□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分
□ＪＲ大阪環状線『西九条』駅徒歩１0分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条南３丁目１１－１ |
|---|---|
| アクセス | 阪神なんば線九条駅より徒歩約6分・大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約7分 |
| 土地面積 | 30.80㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 240％ |
| 学校区 | 九条北小学校、西中学校 |
| 備考 | 私道負担：無 建築条件：無 都市計画：市街化区域 地目：宅地 その他の法令上の制限：準防火地域 地勢：平坦 設備：電気・上下水道・都市ガス 接道接面：南東側約4ｍ公道/約7.60ｍ接面 現況：月極駐車場／満車 引き渡し：相談 その他：売主契約不適合責任免責・令和7年度固都税年額35,547円（土地）・現在月極駐車場満車賃貸中：賃料収入月額51,700円税込み・街灯電気代約680円/月 取引態様：専属専任媒介 報酬形態：分かれ 情報掲載日：2025/06/12 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373