【その他 （収益等）】
物件No.8945
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エステムコート大阪WESTⅡ(2F)
[住所]大阪市西区川口４丁目２－１７
- 価格
- 1850万円
- 専有面積
- 21.66㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）□令和３年１０月築□１K□北西向き
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）〇月額賃料収入：金６１，５００円
〇年間賃料収入：金７３８，０００円
〇表面利回り：３．９８％
□令和３年１０月築□１K□北西向き
□ペット飼育可（相談）□オートロック□宅配ボックス
□セブンイレブン徒歩４分□大阪掖済会病院徒歩５分
□C＆Cエンド徒歩６分□松島公園徒歩８分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩６分□阪神なんば線『九条』駅徒歩９分
□大阪メトロ千日前線『阿波座』駅徒歩１３分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の１２ヶ月分）の
割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区川口４丁目２－１７ |
|---|---|
| 建物名称 | エステムコート大阪WESTⅡ(2F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約6分 阪神なんば線九条駅より徒歩約9分 |
| 土地面積 | 1041.80㎡ 敷地権持分：2,166/308,446 |
| 建物(専有)面積 | 21.66㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | ２０２１（令和３）年１０月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 本田小学校、花乃井中学校 |
| 備考 | 内消費税：税込み 管理費：5.840円 修繕積立金：管理費に含む バルコニー：4.84㎡ バルコニーの向き：北西 地上13階建ての2階部分 棟数戸数：142戸 駐車場：有（要確認） 施主：岩出建設㈱ 施工会社：㈱日商エステム 管理会社：㈱エステム管理サービス 管理形態：全部委託 管理員：巡回 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター・オートロック・宅配ＢＯＸ 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：賃貸中賃料61,500円/月・ペット飼育可（相談）・エステム滞納保証契約引継ぎ条件・管理金合計5,840円(管理費・修繕積立金内訳詳細確認中) 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/04/24 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373