【その他 （収益等）】
物件No.8778
157
サントピア九条(4F)
[住所]大阪市西区九条１丁目２０－８
- 価格
- 1350万円
- 専有面積
- 53.14㎡
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）○表面利回り：約7.11％□角部屋
□オーナーチェンジ物件（賃貸中）
○月額賃料収入：金８０，０００円
○年間賃料収入：金９６０，０００円
○表面利回り：約７．１１％
□角部屋
□ペット飼育可（規約有り）
□ナインモール商店街徒歩３分
□イオンモール大阪ドーム徒歩６分
□阪神なんば線『九条』駅徒歩１分
□大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩３分
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料の
１２ヶ月分）の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用
の控除前のものです。尚、賃料は将来に渡り補償するものではございません。
| 住所 | 大阪市西区九条１丁目２０－８ |
|---|---|
| 建物名称 | サントピア九条(4F) |
| アクセス | 大阪メトロ中央線九条駅より徒歩約3分・阪神なんば線九条駅より徒歩約1分 |
| 土地面積 | 422.21㎡ 敷地権持分4,876/132,517 |
| 建物(専有)面積 | 53.14㎡ |
| 構造 | RC造 |
| 築年月日 | 昭和５６年７月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 九条東小学校、西中学校 |
| 備考 | 管理費：11,690円 修繕積立金：15,940円 バルコニー面積：2.45㎡ バルコニーの向き：南西 地上6階建ての4階部分 棟数戸数：28戸 駐車場：無 施主：日産住宅㈱ 施工会社：㈱金山工務店 管理会社：日本住宅管理㈱ 管理形態：全部委託 管理員：日勤 設備：電気・上下水道・都市ガス・エレベーター 現況：賃貸中 引き渡し：相談 その他：賃貸中賃料80,000円/月・ペット飼育可・令和5年度固都税年額62,689円・協力金1,000円/月 取引態様：媒介 情報掲載日：2025/04/13 |
- エリア情報
- 大阪市西区 九条エリア
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。予めご了承ください。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。
宅建免許番号/大阪府知事（3）第55961号
■本社/ 大阪市西区境川1丁目5番27号 TEL：06-6585-3373